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Vivir en una comunidad de propietarios no debería convertirse en una fuente constante de conflictos.

La mayoría de los problemas vecinales tienen un origen común: la falta de información sobre las normas, los derechos y las obligaciones de cada propietario.

Los Administradores y Administradoras de Fincas Colegiados/as te lo ponemos fácil con una guía gratuita, práctica y basada en la Ley de Propiedad Horizontal, donde conocerás:

• Qué puede decidir y qué no, la comunidad.

• Cómo actuar ante situaciones conflictivas.

• Cuáles son tus derechos y obligaciones.

• Cómo prevenir problemas antes de que surjan.

Difundido por el Colegio de Administradores de Málaga y Melilla.

Descubre en este manual práctico todo lo que necesitas saber para mantener tu edificio seguro, eficiente y dentro de la legalidad. Este documento resume de forma muy visual y clara las revisiones obligatorias, los plazos de las inspecciones reglamentarias (OCA) y las tareas de mantenimiento esenciales de las instalaciones de tu finca. Encontrarás información detallada sobre ascensores, fachadas, instalaciones eléctricas, zonas comunes, sistemas contra incendios y mucho más. Una herramienta indispensable para anticiparse a los problemas, evitar sanciones y proteger el valor de tu comunidad. 

Difundido por el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla.

¿Estás pensando en instalar un cargador para tu coche eléctrico o la comunidad se plantea uno conjunto? Este documento, elaborado por CAFMALAGA, aclara de forma sencilla todas las dudas legales y técnicas. 

En él descubrirás los pasos exactos para instalar un punto de recarga privado (como la comunicación previa al presidente sin necesidad de autorización en Junta) y las condiciones para aprobar puntos comunitarios. Además, detalla aspectos cruciales sobre seguros, coberturas y quién asume la responsabilidad frente a posibles daños. 

Una lectura fundamental para evitar conflictos, cumplir la normativa vigente (REBT) y proteger a toda la finca. 

Difundido por el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla.

En una situación de emergencia, cada segundo cuenta. Esta infografía descargable ofrece un resumen muy visual y directo sobre cómo actuar correctamente en caso de incendio en tu edificio. Incluye los contactos clave de emergencia (como el 112 o bomberos), las reglas vitales de evacuación (cómo evitar el humo, por qué no usar el ascensor o qué hacer si no puedes salir de tu vivienda) y un listado de recomendaciones preventivas para mantener seguras las zonas comunes, garajes y trasteros. Un recurso práctico e imprescindible, ideal para descargar, compartir con los vecinos o imprimir para el tablón de anuncios de tu comunidad.   Verificados por el Real Cuerpo de Bomberos de Málaga.

Difundido por el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla.

La prevención y la rapidez salvan vidas. Ponemos a tu disposición este completo protocolo de actuación frente a incendios, editado por CAFMALAGA, diseñado para garantizar la máxima seguridad de todos los vecinos. En esta guía encontrarás los pasos exactos a seguir en caso de emergencia, cómo realizar una evacuación segura (incluso para personas con movilidad reducida), las pautas para el uso correcto de extintores y las medidas preventivas fundamentales para viviendas, garajes y trasteros. Descárgalo, léelo con atención y tenlo siempre a mano. Verificadas por el Real Cuerpo de Bomberos de Málaga.

Difundido por el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla.

¿Sabes qué exigencias legales y de seguridad debe cumplir la piscina de tu edificio? Este documento, elaborado por CAFMALAGA con base en el Decreto 485/2019, resume de forma rápida y visual los requisitos obligatorios para las comunidades de propietarios en Andalucía. En él conocerás la normativa aplicable según el número de viviendas, las funciones y límites de los socorristas, las condiciones para el vallado perimetral, los controles obligatorios de la calidad del agua, el tratamiento de plagas previo a la apertura y el equipamiento de emergencia necesario. Una guía clave para garantizar un verano seguro y evitar sanciones en tu finca. 

Editado  y difundido por el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla.

Decálogo sobre las piscinas comunitarias.