Nuestra propuesta de valor

Gestión integral de la comunidad

El Administrador de Fincas Colegiado gestiona integralmente la comunidad: desde el mantenimiento y la contratación de servicios hasta la organización de juntas y la ejecución de acuerdos.

Garantizamos el funcionamiento óptimo del edificio, la resolución eficiente de incidencias y la tranquilidad de los vecinos.

Ofrecemos una visión estratégica y operativa, actuando como dirección técnica y administrativa continua para el inmueble. 

Gestión contable y financiera

Definimos y ejecutamos el presupuesto anual de la comunidad de manera transparente, realizando una supervisión contable exhaustiva.

Al cierre del ejercicio, preparamos un estado de cuentas claro y accesible, con comparativos y acompañado de toda la documentación y con los justificantes correspondientes, facilitando así la comprensión y el control por parte de los propietarios. Además es verificable desde cualquier dispositivo.

Plataforma integral para gestión de incidencias y obras 

Mantenemos una comunicación digital ágil y transparente con la presidencia y los vecinos para la gestión de incidencias 24/7.

Supervisamos la ejecución de obras con herramientas de seguimiento avanzadas y facilitamos presupuestos alternativos detallados para la mejora continua y el mantenimiento proactivo de su comunidad. 

Cobro y reclamación de recibos

Para su comodidad, gestionamos el cobro de recibos a través de domiciliación bancaria.

En caso de impagos, actuamos con eficiencia y, si es necesario, recurrimos a nuestro equipo legal para su reclamación por vía judicial, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad. 

Custodia de documentación

Gestionamos de forma digital y transparente la documentación de la Comunidad, garantizando que cada propietario tenga acceso fácil y directo a la información relevante desde cualquier dispositivo móvil.

Cualquier vecino podrá acceder a la documentación de su comunidad. 

Adicionalmente custodiamos la documentación original contable para su comprobación y verificación si fuese preciso.

Cuenta corriente comunitaria

Gestionamos la cuenta bancaria de la Comunidad de Propietarios con total transparencia y control.

La cuentas se gestionan (al menos) con una doble firma mancomunada con la presidencia de la comunidad.

Una gestión digitalizada aporta comodidad, seguridad, transparencia y agilidad en la gestión.

Mediadores en conflictos vecinales

Fomentamos una convivencia positiva en la comunidad.

Intervenimos proactivamente en la resolución de conflictos, escuchando diversas perspectivas para alcanzar soluciones legales y equilibradas.

Abordamos desacuerdos relacionados con ruidos, impagos, uso de espacios comunes, obras y tensiones vecinales, utilizando nuestra formación jurídica y habilidades de comunicación empática.

Asesoramiento y apoyo en Juntas

Optimizamos la gestión de las Asambleas Generales (ordinarias y extraordinarias), asegurando la correcta convocatoria, asistencia y documentación de acuerdo con las normas legales vigentes.

Elaboramos actas precisas y realizamos un seguimiento exhaustivo de los acuerdos adoptados, manteniendo siempre una comunicación fluida y transparente con la presidencia de la comunidad.